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住宅墙体改造装修
浅谈住宅墙体改造装修
张添瑞
（齐齐哈尔工程学院 黑龙江齐齐哈尔 161000）
摘 要 目前我国的商品房市场已经十分成熟,但新小区的配套设施完善度并不能达到预期的要求,入学问题成了买房的一大难题.新小区附近学校不成熟,大多是跟小区配套刚刚建立的,在人们越来越注重教育的今天,很多家庭就把学区房放在购房的首选.但是好学区内的住宅,大多是建成时间较长的商品楼.但由于年代的关系,房屋的结构已经无法满足当代人生活的需求.致使很多家庭在对房子装修时进行墙体改造,怎样保证原始结构的安全就显得尤为重要了.文章就住宅墙体改造装修应注意的问题进行了详细的分析,并对外墙外保温的优点以及墙体改造中外墙外保温技术的优势进行了阐述.
关键词 安全与环境工程投稿；墙体改造装修；注意问题；外墙外保温技术
中图分类号：TU767
文献标识码：C
文章编号：2095-1205(2017)03-33-01
买房后的第一件事就是装修,不论新旧全都如此.尤其是对原本格局不满意的人们,会想尽一切办法对原结构进行改拆.但结构的改拆并不是可以随心所欲的,要考虑到房屋的材质和结构设计标准.一旦承重墙遭到破坏,有可能影响到整栋大楼的结构安全.
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墙体改造装修应注意的问题
（1）对于“砖混”材质的建筑要注意以下几点,预制板墙体不能有任何破拆,墙体厚度超过24公分的砖墙也属于不能破拆的范围.厚度达到24公分普遍为承重墙,负责承载整栋楼体的重量,维持楼体结构的受力平衡.这个平衡一旦被破坏,会使楼体有坍塌的危险.当然不是说出了承重墙和预制板墙就都可以破拆了,有些轻体墙也属于不可破拆的范围.（2）阳台与房间链接的墙不可破拆,墙上的门窗可以拆除,窗下的墙不可破拆.这段墙体是“配重墙”,它的作用是配重,与阳台保持平衡,一旦拆除阳台的承重能力大大降低,甚至会导致阳台下坠.（3）梁柱也在不可破拆范围之内,因为梁祝本身的设计作用就是支撑和分担结构承重的作用,一旦破拆会对房屋造成巨大的危险隐患.（4）在装修过程中,更改埋设管线时需要注意,如果碰到墙体内的钢筋,绝对不可将其破坏,一旦破坏会直接影响到墙体承受力,留下安全隐患.
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列举几种典型的容易造成危害的房屋结构拆改情况：
2.1 拆除房间与阳台之间的墙体
拆除房间与阳台之间的墙体是指窗下墙、门、窗边的墙体,该墙体在在整体结构负责竖向荷载和水平地震力的作用.该墙体的拆除就是改变了原本的房屋结构,改变了受力点,及其危险.使得该处圈梁的负载超过设计之初,形成过载负荷构件,在垂直地震力的作用下危险性大增.如果阳台的结构为跳板式结构,那么该墙体的拆除对房屋结构的危害更大.
2.2 在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体
承重墙是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受楼体的活荷载和静荷载,还承载以上各层墙体的自重,并把这些符合向下传递直至地基.在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅降低了承载能力,同时也降低了大楼整体的稳定性与抗震性.
2.3 在楼面、阳台上随意增加静荷载
很多人在装修时肆意增加墙体,卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸等大静载荷,使楼板处于高负荷状态,严重威胁房屋实用安全.部分人选择在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物,由于阳台属于悬挑结构,是一种受力状态最为不利的结构形式,在悬挑端部每增加1 kg集中荷载,它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍.在设计时阳台的挑梁或挑板根部的截面积和配筋量,都是根据阳台静荷载和正常使用荷载精确设计的.住户在阳台上砌筑砖墙或安放重物,会超出自身设计的负载能力,导致阳台断裂塌落.
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外墙外保温的优点
（1）建筑外墙外保温能够保护主体结构,可以有效地减少建筑的维修费用.建筑的外部保温结构,可对雨雪霜冻进行有效的阻挡,降低对建筑结构的破坏.降低建筑墙体裂缝腐化等问题的出现几率,延长建筑的实用周期.（2）采用外保温可有效够改善墙体热工性能,避免墙体内发生冷凝现象,无需设置隔汽层.（3）建筑外墙外保温能够基本消除“热桥”的影响.（4）建筑外墙外保温有利于室温保持稳定,防止室内气温的骤升和骤降.
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墙体改造中外墙外保温技术的优势
外墙外保温通过对住宅建筑物的全包覆,有效地避免了冷桥.由于结构层在内侧大大降低了外界环境建筑框架的影响,而其高值的蓄热性能可以有效保持室内温度的稳定.同时可以减少由温度变化时,产生的应力对建筑架构的影响,大大提高了主体结构的耐久性能.
参考文献
[1]林华民.论住房装修改造质量安全隐患的产生及防治措施[J].广东科技,2012(13).
[2]郁春明.高层建筑装修改造工程中部分结构拆除的施工技术[J].建筑施工,2011(01).
[3]沈桂权,杨晓彩.装修改造工程监理的实践与体会[J].山西建筑,2010(28).
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