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建筑电气工程监理要点与质量控制分析

韩能霞

（甘肃省建筑设计研究院,甘肃兰州 730030）

摘要：随着改革开放的深入进行,我国经济持续平稳快速的发展,特别是建筑业得到了极大的发展,取得了令人瞩目的成果.建筑工程监理作为与建筑业直接相关的复杂、系统的工程,在建筑工程的实施中有着非常重要的作用.文章以笔者多年实际经验为基础,总结出了建筑工程监理的要点,并对存在的问题提出了质量控制对策.

关键词：建筑工程；电气工程；工程监理；监理要点；质量控制　　文献标识码：A

中图分类号：TU85　　文章编号：1009-2374（2016）20-0183-02　　DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.20.091

随着我国经济的快速发展,我国的建筑业得到了很大的提高.建筑工程监理作为建筑行业中不可或缺的重要组成部分,有着自身的复杂性和系统性.如何通过改善建筑工程监理来更好地控制建筑工程的质量,笔者结合自己的工作实践分析如下：

1　建筑工程监理的要点

1.1　建筑工程监理的概念

建筑工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位及项目法人的委托,承担其部分项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动.从它的概念上看,建筑工程的监理首先要获得建筑单位的委托,并签订相应的委托监理的合同.在进行监理前需要对监理的内容、范围、权利和责任等进行明确的规定,然后监理公司依照合同对建筑工程进行相关的监理活动.整个过程必须是规范和合理的,必须要有建筑单位的授权才能进行管理服务.

1.2　建筑工程电气监理的要点

首先,做好建筑电气施工前的技术准备工作.做好技术准备工作最关键的内容就是设计方案；其次,确定建筑电气施工的关键控制要点,施工的工艺和工序是一项比较系统的工程,施工的过程中,要给予高度的重视,按照施工规范进行,不能擅自更改工艺方法；再次,做好电气工程的协调工作,保证施工过程中的技术合格；最后,在建筑电气施工设备安装完成之后,要确保位置正确,部件齐全,能够符合设计中的图纸要求,完成质量的安装.

1.3　建筑监理工作的相关原则

1.3.1　合理性.合理性是指在进行建筑工程的现场监理时要根据工程的环境特点、工程的具体规模、工程的建筑作用和监理难度来对承包工程的监理单位进行审查.不同的监理单位对监理工作有不同的侧重点,监理的工程项目的内容也不同.如果工程是一个住宅工程就需要找到擅长于住宅监理的监理单位进行,而要是医院学校的工程就要相应的单位进行监理.要使不同工程的监理工作分配给最适合监理的监理单位,保证监理单位有实力和管理水平、相关经验能够保证监理的质量,保证工程的质量.

1.3.2　全面性.建筑工程的监理是一个全面而系统的工程,不能忽视任何一个环节或者某个子系统,必须要加强对所有环节链的重视,避免因为工程的某个局部的问题而影响整个工程的进度或者质量.

1.3.3　符合合同的要求.在监理单位进行监理工作之前,施工单位和监理单位都签了委托监理的合同.这个合同是监理单位对建筑施工工程的重要依据,也是监理单位需要对施工单位所承担的责任.监理单位要严格地按照合同的条款和要求来安排建筑工程的具体工作计划,而且要对每一项内容的含义清晰地理解,使委托方在合同中的要求能够在实际施工时得到体现.也就是说,监理人员要深层次地对合同进行理解,全面弄清楚招标人的真正意图,完成和实现这些意图.

1.3.4　工作计划要有适当的弹性.项目工程的计划是以预定的项目目标和实施方案、以往的工作经验以及对未来合理的预测为基础的,是在事前对整个工程的一个大致的规划.但在实际的施工过程中,难免会遇到各种意外的因素的影响,而影响工程的进度.所以在制定计划时要有适当弹性,不能生硬死板,不灵活,不变通.计划应该要切合实际、实事求是,必要时对工作计划进行适当的修改也可以.

2　对建筑电气工程质量控制的方法探究

当前,建筑工程施工现场管理存在着一些问题,阻碍了建筑工程施工的顺利进行.如何进行建筑电气工程的管理？下面笔者将从消防工程管理、智能化工程管理、电梯工程管理四个方面入手进行详细的论述：

2.1　消防工程质量管理要点

进行消防工程的监理要特别注意施工过程质量的监理,要保证消防使用功能的可靠性和耐久性,尤其是对吊顶内隐蔽安装的喷淋、报警、联动、防排眼观线等消防工程的基础施工项目更是要保证质量.另外,要重视人的作用.在施工前,确保施工人员的素质能够达到相应的要求,检查其是否通过了消防专业的考试并且是否合格,这样才是保证消防工程能够高质量进行的条件,如果施工人员不具备相关的专业知识,那么工程的质量将得不到保障.在施工设备和材料质量管理方面,重点就要做好这些设备定期的维护和保养,使其保持在一个良好的状态.在进行施工时,必须确保消防系统中所使用的主要数据仪表、压力表等,检测安全性的计量器如绝缘电阻表、接地电阻表等都能符合《中华人民共和国计量法》的要求,确保能够进行准确的计量.

2.2　智能化工程质量管理要点

在建筑电气工程的施工中,智能化工程的监理占据了一部分的内容,进行智能化工程的监理重点在于系统的配管配线的安装,线槽缆线的铺设和模块的安装与连接等.与此同时,电源箱、控制箱的安装和接线,机房内机架和配线架的安装、出现口及终端盒的安装接地等也需要尤其注意.具体地说,弱电的配管和线槽应该一直保持接地的状态,并且有两点以上的接地线最为可靠.在配线和线槽连接时应该于此贯通,保证电位能够正常连接.而电话、电视等用电不强的弱电出现口应该按照和电源插座的垂直度和平整度保持一致.在卫生间进行电话线的安装时,出口离地的距离应该要大于1米,这样最为适宜.同时,要注意强弱电线之间相互干扰的物理现象,避免应为物理现场而造成用电的不方便.因此,强弱电线应该分开装设,就算是在同一个竖井中,两者的距离都应该大于300厘米.不仅仅强弱电线要注意分设,连不同强度的弱电也应该有一定的空间距离,分设在不同的线槽中,并把线槽内的弱电线缆采用排列法结合成一束,让电线固定.

另外,在进行具体细致的线路铺设后,我们把目光关注到综合布线系统之中.首先,综合布线系统应该同单独的线路铺设一样保持接地,特别是建筑工程大楼的配线设备和楼层设备的端口必须要可靠的接地,保证电路的基本安全.而最终进行电路的汇集时,布线系统的接地端应该统一的接在同一接地体上.综合布线的线缆要采用低烟无毒的阻燃性护套线缆,同样的,配线设备也应该采用阻燃型材料.在线缆进行楼层穿越时或者是在防火的分区时,要做好防火封堵的工作.也就是说,综合的各个布线链路的屏蔽层在整个布线链路上应该是完全完整,不应该存有缺口,不应该存有间断.

2.3　电梯工程的施工工序的质量控制要点

施工过程中监理工程师要按照国家有关电梯安装和验收的标准和法规为基础,主动的严格管理和控制,对施工的各个施工程序都进行全面的监控,保证电梯工程的安全.要加强现场旁站和提高巡逻的次数.每一层的电梯门的关门装置必须没有异常,锁钩动作灵活,在检测锁紧的电气安全装置动作之前,保证锁紧的相关部件的齿合长度为7毫米左右,限速器动作速度进行调整之后,安全钳与导轨的间距和缓冲器的安装位置要符合产品的要求.正常情况下,层门地板应该比装饰地面高出2～5毫米,门刀与层门地坎等的间隙要保持适当的距离,最好应该大于5毫米.而当层门或者轿门打开出现异常情况时,电梯应当设置为严禁电梯的启动.最终在进行验收时,电梯工程的质量验收应该按照规范一步一步地进行,保证电梯工程的质量,保证电梯的各项功能都符合合同和设计的安排.

2.4　建筑工程电气监理的要点

建筑电气工程监理是整个建设工程项目监理中的重要组成部分,要求电气监理针对工程项目特点制定电气分部的监理规划,做到控制目标明确、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、职责分工清楚,同时要对监理实施工作有指导可操作性强,电气监理应该针对建筑电气施工中的质量、进度、投资、合同、资料管理等方面重点把控,把建筑工程电气监理的要点进行把握,了解电气监理的重点之后,建筑电气工程监理将事半功倍.

3　结语

总之,建筑施工监理工作对形成安全有效率的施工现场有重要的意义,这项工作也不是一个简单的工作,而是一个充满了挑战、需要有很强灵活性的工作.在施工中的质量控制是现场工程监理人员的责任和义务,保证工程的质量是监理人进行控制管理的根本目的.因此,在建筑工程的施工过程中,必须对其进行有效的控制,最终保证建筑工程的质量.

参考文献

[1]　高峰．试论建筑工程监理的作用及优化措施[J]．中小企业管理与科技（中旬刊）,2016,（2）.

[2]　曹朝．新形势下做好建筑工程监理的策略[J]．中华民居（下旬刊）,2014,（10）.

[3]　刘翠萍．浅析建筑工程监理中的问题及对策[J]．门窗,2014,（12）.

[4]　吴汉阳．建筑工程监理存在的问题与对策思考[J]．门窗,2014,（12）.

作者简介：韩能霞（1979-）,女,甘肃会宁人,甘肃省建筑设计研究院工程师,硕士,研究方向：电气工程.

（责任编辑：周　琼）

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